IM GEWERBEPARK SIND LAGER AB 4 €/qm, BÜROS/LABORE AB 7 €/qm VON 15-1.500 qm FREI PLUS NEBENKOSTEN 3 €/qm UND 20-30 € PRO PARKPLATZ

Beschreibung:

LAGE:
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Business Park Immenstaad direkt an der B 31. Es wird derzeit als Logistikzentrum, Büro- und Laborfläche sowie Produktion genutzt. Die gesamte Infrakstruktur für Gewerbebetrieb ist schon vorhanden, inklusive Hausmeister, Blockheizkraftwerk etc. Große Erweiterungsflächen für Neuansiedelungen sind ebenfalls vorhanden sowie Parkplatz- und Rangierfläche für die Mitarbeiter und Lastwagen. Zwei Bus Haltestellen sind in ca. 3 Minuten zu erreichen.


IMMOBILIE:
Räume von ca. 15 bis 1.500 qm können nach Bedarf und Verfügbarkeit gemietet werden u. entsprechend für Produktion und Verwaltung gleichermaßen umgebaut, erweitert u. modifiziert werden . Auf jeder Etage gibt es Sozialräume, die Erschließung erfolgt zentral u. gewährleistet kurze Wege.

Die Quadratmetermietpreis liegt je nach Größe der gemieteten Fläche für Lager >4 €/qm, Büros/Labore > 7 €/qm, Nebenkosten 3 €/qm inkl. Strom und 20-30 € pro Pakplatz

Ausstattung:
- Böden: Vinyl-/PVC-/Teppichboden
- Flexible Raumaufteilung durch Trockenbauwände
- Parkplätze in direkter Nähe
- Sicherheit/Brandschutz: Brandmelde- und RWA- Anlage
- Aufzugsanlage
- Stromanschlüsse/ Internet mit Glasfaserkabel sorgt für Schnelles surfen
- Energieausweis ist in Bearbeitung
- Kaltmiete mit Betriebskosten verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MWSt.
- Kaution: drei Kaltmieten
- Bezugfrei

PROVISION:
Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei Mietvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.