FERIENHAUS MIT MODERNISIERUNGSBEDARF AUF IDYLLISCHEM GROSSEM GRUNDSTÜCK

Beschreibung:

Lage:
Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage im Ortsteil Holzmichl, der zu Hörgertshausen, dass im Landkreis Freising liegt, gehört. Hörgertshausen hat ca.1.900 Einwohnern. Es gibt eine Metzgerei, eine Bäckerei, einen Bankautomaten, eine hervorragende Gaststätte sowie einen Kindergarten, eine Schule mit Turnhalle, Spiel- und Sportplätze sowie verschiedene Vereine. Freising ist ca. 29 km und München ca. 65 km entfernt, beides lässt sich mit dem Auto gut erreichen, außerdem bietet der Anschluss an das öffentlichte Verkehrsnetz des MVV mehrmals am Tag verkehrende Buslinien an.

Immobilie:
Das Ferienhaus mit Modernisierungsbedarf wurde 1968 in Holsständerbauweise gebaut und 2000/ 2001 mit einem Anbau und Carport sowie Keller erweitert. Es befindet sich auf einem idyllischem Grundstück, dass viel Platz bietet und zum Entspannen einlädt. Auch eine andere Bebauung wäre denkbar, es gilt ????????????

Aufteilung EG:
- Wohn- u. Esszimmer mit offenem Kamin und Treppe ins DG
- separate Küche
- Badezimmer
- separates WC
- Windfang mit Treppe zum Keller, der sich unter dem Carport befindet
- Abstellkammer
- Terrasse
- Garten

Aufteilung DG:
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zur Galerie mit Weitblick, in der Sie sich z.B. eine schöne Leseecke einrichten können
- Galerie

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Heizung: Kamin und Ölöfen
- 2 Kellerräume
- Carport für 2 PKW und 3 Stellplätze davor, diese sind im Kaufpreis bereits enthalten!
- Garten, Terrasse

- bereits frei
- Nebenkosten sind keine bekannt, da das Haus in den letzten Jahren nur sehr wenig genutzt wurde

PROVISION:
Die Maklerprovision beträgt vom Verkaufspreis 3% inkl. 19 % MwSt., jeweils zahlbar vom Verkäufer und Käufer. Die Provision ist fällig bei Unterschrift des notariell beglaubigten Kaufvertrags.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage per Email um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.